台北『雅宴 La vie』楼书文案(转载)

台北『雅宴 La vie』楼书文案

台北

  封面:LaVie

  Light on House

  P1

  Cat:Light on House

  全国第一座精品饭店家

  body:专为女人狮子心的经济独立粉红名媛

  才干过人的智富雄鹰 量身打造

  柔和Boutique Hotel&Design Hotel 的时尚建筑

  首创光体建筑、精品装潢、名家家私、科技家电,一体同步规划

  交屋后 不必为住家装潢烦心

  务使飞驰全球的精英份子,一回到家只要Light on一切俱全

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  Cat:忠孝东路延吉街交吻区

  连一粒砂都是999纯金

  body:名人!名宅!名店!名牌!双百货公司!双捷运站!双快速道路!忠孝东路!仁爱路!国父纪念馆所围塑的精华 角区域,『雅宴 La vie』地段稀有性,没有任何门牌足以超越!

  Sub:台北市排名第一的财富街廓

  body:毋需千万代价,名正言顺坐落富人栖息地,和北市十大名宅之一的天厦、陛厦、仁爱双星,同享大安区荟萃生活,即使身着Chanel新装,巧拎Fendi皮包,脚下轻趿Gucci名牌,唯有大安区的『雅宴 La vie』礼遇顶级品味的您。

  Sub:99%的台北富人,独爱大安区

  body:放眼台北,大安区一向是首席都心,最时髦的街景,最流行的空气,最齐全的美食,最前卫的夜世界,最时尚的购物城,最多名人流连的舞台••••••『雅宴 La vie』完美囊括地段的无价性,环境的国际性,名流的集结性,99%的台北人心之所向,仅开放极少数的人,才能拿为私有。

  Sub:进驻首善大安区,拥一席赢全局

  body:忠孝东路四段,大安区核心的最精华区。数十年的重金集结,早就商业、金融、时尚、购物、运动、流行、美食、电影、百货、娱乐、金流、人流最集中的吸金磁场。永尽不夜的繁华重心,一向是房地产钻石精华区的标竿,房价增值频创新高的名人舞台。

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  Cat:这一秒 穿梭世界时尚

  下一秒 全球美食探险

  body:令人享受上瘾的忠孝东路生活圈,生活每一个小细节,与世界名流无时差,『雅宴 La vie』方圆生活圈,总计6000家的各行各业商家不分白天黑夜,365天分分秒秒,上演着上流生活的美丽情节!

  Sub:令人享受上瘾的忠孝东路,没有不可能的事

  Body:●想与世界时尚同步:敦南SOGO精品、仁爱圆环精品、CD旗舰店、GUCCI旗舰店、Tiggany、Amami、统领广场、明曜、新光三越、纽约纽约、台北101••••••

  ●想优雅轻啜下午茶:好样的Sobert现打果泥、魔力咖啡、小熊森林花草茶、麻布茶房的宇制金时、国联、亚太、香榭丽舍的法国月饼、香草市场街••••••

  ●异国美食犒赏身心:东丸的寿司、高玉的日式美食、湄河泰国餐馆、Cosi Ocosi意大利餐厅、东京都的SHABU SHABU、阿部日式猪排专门店、红屋牛排的牛尾汤

  ●在地小吃身心满足:美力斯卤味、阿财鱼翅羹、吴抄手的川味牛肉面、彭家圆的芋泥香酥鸭、东区粉圆、216巷三鲜凉面、华视红面线、台南担仔面、

  ●文化美容艺术之旅:敦南诚品书局、国父纪念馆展览厅、演艺厅、公园绿地

  ●财富增值寸步不离:世华银、华南银、第一银、合作金库、万泰银、大陆工程••••••

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  Cat:翠湖 森林 国家级大剧院

  徜徉东区三公顷绿色海洋

  body:想拥有一面湖,想亲近一座森林,想时时亲炙古典歌剧魅影••••••欲望城市,渴望自然,首选国父纪念馆生活圈,当信义计划区才刚刚植下青黄的幼苗,只有『雅宴 La vie』给阁下三万坪的绿色后花园!

  Sub:国父纪念馆,惊鸿显身

  Body:向来为百坪大户垄断的国父纪念馆,精致的『雅宴 La vie』将是绝版典藏。空气中永远洋溢着浓浓的草香、咖啡香、艺术香••••••

  成排的绿树行人道、大型公园商场、林荫深处的如镜湖泊、以及展览馆内,不分国界的艺术展出,演艺厅里的大师表演••••••台北市最富艺术气息的休闲邻居,邀请品味女人,文化才女,一起来变化一万种的生活方式。

  Sub:一巷进,都市宁静的美地

  Body:从忠孝东路、延吉街口转进,您将会感受到不一样的静巷风景,『雅宴 La vie』拥繁华,又不离静谧,是东区极其难得的一巷进住家

  若您习惯自光复南路转进,那么花草树木会是您最常遇见的左邻右舍••••••恬静、开阔、充满四季的变化,每条道路都自成一条风景线。

  Sub:台北巨蛋体育文化园区巨大增值

  Body:以提供大型运动比赛、大型音乐表演、大型展览、大集会的国际水准场地为目标的台北体育文化园区,已正式定址『雅宴 La vie』不远处的松山烟厂,其中台北巨蛋主体计划,可容纳25000至30000名观众席位,不仅发展力惊人,未来也必成为市民休闲、运动与文化活动之新观光景点。

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  Cat:双捷运站 双百货 双饭店

  快意生活越早卡位越有利

  body:百货林立,饭店群聚,捷运加持,『雅宴 La vie』囊括增值三大指标

   若比照东京、香港、上海捷运发展经验,双捷运站旁的住家,交通便捷,最具升值潜力,何况内行人购屋一定掌握此一趋势。

  Sub:双捷运站,双倍增值

  body:忠孝敦化捷运站拥在左侧,国父纪念馆站紧跟右侧,东区最精华非此莫属,由『雅宴 La vie』步行约2分钟,即可抵达捷运站,爱美的粉红强人,天天可以大睡美容觉,大可慢慢打扮完美才出门,不一定哪天就在捷运站里,遇到一生的真命天子!

  Sub:百货+饭店繁华城

  Body:明曜百货、统领商城、ATT、亚太饭店、国联饭店••••••都心快意生活最前驱,名店旗舰一家接一家,衣食住行育乐完美完备的超级地段,闪耀最东区的都会风采,数不清的各行各业,用999最高纯度的繁华,装置无可撼动的先驱位置。

  Sub:美国白宫 钦点建筑团队

   名宅团队 打造美感地标

  body:由荣耀2座美国白宫建筑设计奖章 PERIDIAN DESIGE LTD. 与打造信义计划『信义之星』的黄翔龙建筑师联手为您辟划,藏家级时尚建筑『雅宴 La vie』,大师级的大手笔,永恒的无价美感,更值得珍藏。

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  Cat:承揽北高捷运工程

   专业备受国际肯定

  body:程翔建筑集团事业体,辖下关系企业包含程翔建设、程翔营运、大唐营造、程翔机械,是市场上少见,以专业技术闻名工程界的建筑关系事业体。

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  Cat:真正的国际级地标建筑

   每一次看见 都是惊艳

  body:香港半岛酒店、上海君悦饭店、巴黎丽池酒店••••••全世界知名饭店地标的建筑设计都有着不朽的灵魂!『雅宴 La vie』选择内外兼备的精品饭店作为蓝图,用国际化的精神内涵,把豪宅提升到另一个层次;从此住宅不再只是财富的展示,也是个人素养的见证!

  Sub:精品意识,饭店住宅

  body:融合现代与古典语素的建筑造型,叫人看一眼就忘不了,一至二楼花岗岩典雅基座,建筑外观则饰以:贝壳砂板岩石材、精致的玻璃马赛克、搭配山形砖,艺术锻造栏杆,利落的线条,六星级饭店的简洁风采,并严禁搭设铁床、冷气窗,五十年或一百年后,维持建筑外观永恒美感。

  Sub:回车大道,品味门厅

  body:走进『雅宴 La vie』,仿佛全宇宙的光辉都集中在您身上。挑高6米飞檐式迎宾回车道,以金属及玻璃的清冷质材印象,让社区入口包含未来感。挑高6米门厅,光可鉴人的石材地坪,高质感饭店管理柜台,艺术沙龙交谊区,每一个角度都散发迷人耀眼光彩,不仅在意建筑主体的精雕细琢,也重视空间的合理配置;务求从形象上到骨子里,都散发出国际饭店的气韵;即使豪门子弟来访,也会赞叹您的居家品味非凡。

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  Cat:休闲不出门,社交极私密

   富豪名媛最爱的豪华俱乐部

  body:谁拥有私人接待所、专属俱乐部,谁就是名流中的名流!

  『雅宴 La vie』,因应时尚名人『注重隐私』需求,引领『回家社交』新生活,规划星光Lounge雪茄馆、贵宾声光影剧院、阳光俱乐部,您可能出现的社交、休闲、应酬需求,一应俱全地纳入规划考量中。

  Sub:星光Lounge雪茄馆,美丽故事在此发生

  body:周五的Party Night,褪去了厚重的套装,换上礼服,等待令您悸动的对象来临,共度美丽的夜晚,经典爵士乐音洋溢,醇酒、情人、恋人、轻拥起舞••••••『雅宴 La vie』星光Lounge雪茄馆,城市美丽故事在此发生••••••

  Sub:贵宾声光影剧院,令人流连忘返的胜地

  body:大座位大屏幕社区影剧院,享受身历声的临场震撼,不必到人挤人的影场排队,最适宜不想让隐私曝光的低调名人;当然也可以广邀时尚圈贵妇们,一起欣赏您刚拍摄回来的米兰时装 Fashion Show

   即使是您已嫁入豪门的姐妹淘,也会流连忘返的胜地。

  Sub:阳光生活俱乐部,巨星天后般的礼遇

  body:省去昂贵的入会费,省下舟车往返的时间,不必大费周章地整理健身劲装,下楼就能享受五星级俱乐部的款待,宝贝自己的身体,解放重压的心理,专属少数精英住户的阳光俱乐部,洋溢精品意识的建筑,装置时尚品味的装潢,让您一回家就舍不得再出门!

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  Cat:藏宝•藏私•藏自在

   令人嫉妒的两房三厅

  body:生活在紧张的台北,私密空间的存在,就像空气一样的重要!『雅宴 La vie』最in的三房两厅,可以是Best Living最顶级的家;都心的私家小馆Breathing Space;时尚生活的Party Room••••••完美机能,完全的大户水准。

  Sub:神奇空间方程式,大都会新趋势

  body:以弹性拉门隔间取代生硬的墙面,拉门在关与闭之间,让视野放大延伸,空间可依使用机能自由转换,从东京、纽约、香港••••••等国际大都会的精致空间研发而来,最神奇的空间方程式,零走道规划、多元收纳空间、处处采光的人性格局,小市民也能住得像大富豪。

  Sub:富豪级三房两厅,超值又保值

  body: ●大面宽采光大客厅

  ●剧院级视听大客厅

  ●像饭店总统套房的大主卧

  ●数位书房阅读起居室

  ●展示名牌衣物间

  ●Louge Bar 多变和室

  ●观景咖啡厅和室

  ●温馨和室=亲友客房=谈天泡茶区

  ●独立玄关古董展示区

  ●早餐吧台厨房

  ●采光干湿分离卫浴

  ●紫外线阳光晒衣区

  ••••••

  大户人家的生活机能,不必等到LKK才享有!

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  Cat:Light on House

  空间 装潢 家私 All Ready

  body:全国首创 Light-On House,建筑与装潢、家私、家电同步规划!建筑完工时,还一并为您装修了全新装潢,又附赠一屋子的生活家电,您毋需提播特别的装潢预算,也不会因个人财力,而影响了新屋的舒适性及豪华性,搬新家就像住饭店Check On,天天轻松富足!

  Sub:贵族装潢•礼遇安定的身体

  body:1、防火玄关门

   2、玄关雅致鞋柜

   3、早餐吧台

   4、海岛型木质地板

   5、欧式整体人造石柜面厨具

   6、活动式拉门

   7、升降和式桌

   8、和室抽屉橱藏柜

   9、主卧梳妆台

   10、主卧衣柜

  Sub:大器家电,列队欢迎入主

  body:

   1、洗烘脱三机一体洗衣机

   2、双层冰箱

   3、电视投影机

   4、电动升降72寸屏幕

   5、分离式一对二冷气

   6、无线居家联控安全主机及系统

   7、微波炉

   8、电能式储热型电热器

   9、移动式电磁炉

   10、双口卤素炉

   11、烘碗机

   12、抽油烟机

  Sub:万亿豪宅配备,居家无线联控

  body:利用高科技主机,可无线遥控电视、音响、冷气、DVD、冰箱、电灯、喇叭••••••『雅宴 La vie』帮各家住家配置『无线智慧居家控制系统』,更送您72寸电动升降屏幕及电视投影机,只要一机在手,立刻把客厅变成豪华居家电影院,七段式灯光控制,想要什么灯光气氛都随您所欲。

  Sub:奥林匹克生饮给水系统

  body:举凡您喝的用的,都是与南京新都厅、福冈奥林匹克游泳池••••••采用相同的活水生饮系统,可活化水分子、净化水质、减少用水、环保节能,更拥有净化、高氧、保险等功能,是近年日本顶级建筑,惯用的高科技活水系统。

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  Cat:无微不至 饭店式服务

   大事小事都有专人服侍

  body:不想洗衣、不想煮饭、不想打扫房间••••••统统没关系!懒得缴帐单、懒得跑银行、懒得起床需要 MORNING CALL!

   大事、小事、家事、琐事,只要交代一声,全部办妥!

  Body:

   [饭店式管理服务]

   电话总机、柜机服务、访客身份确认接待、社区VIP使用预约

   [舒适在宅服务]

   预约钟点佣人、待客收送洗衣、待订外事服务、待订外烩服务、垃圾收集回收

   [便利生活服务]

   邮件收发快递、各项规费代缴、水电杂费代缴

   [商务服务]

   代客叫车租车、影音传真服务、待订报纸杂志、待订机船票及车票

   [安全清洁机电服务]

   24小时社区警卫、公共机电维修保养、俱乐部清洁管理维修、社区环境清洁管理

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  Cat:精英生活城堡

   需要100%安全感

  body:德国汉堡出差15天,上海松江稽核晶圆厂,十年有三个月跑透透

  您会不会才刚出门就担心,哪个电源忘了关?即使身处全世界最先进电脑咨询展中,却对家中空城,放不下心?『雅宴 La vie』八大居家安全管理系统,为忙碌的城市人,建置全国最先进的数位科技防卫网

  家的城堡,安全势必滴水不漏。

  Sub:八大安全系统,百分百的安全王国

  Body:一.一卡到底,三进式门禁管制:

  ○采用一卡到底,晶片感应辨识系统。于社区迎宾大门、各栋一楼门厅、电梯入口、及各户大门,配置饭店式刷卡门锁及专属电子钥匙,一卡到底,方便又便于科技管理

  ○具反胁迫功能,大厅设数位式影视系统,提供访客资讯,住户可与管理中心联连

  二.行动管理保全系统,无国界的护卫居家安全

  ○全球通讯对讲、整体连防、户户对讲、远程监控、语音留言、全球灾害语音通讯

  ○每户设行动管理主机一台,并搭配影视对讲机,可与管理中心及访客相互联络通知

  ○行动管理主机设有语音留言,外出时留言给家人,管理员可留言通知住户重要讯息

  ○各户设保全对讲机,具行动功能,全天待命,访客来访或遇问题可连线通知住户

  ○各户大门设高精度磁簧感应器,各户主卧室设紧急压扣

  三.数位式CCTV监视系统

  ○于社区大门、一楼门厅、各层电梯、车道出入口、汽车升降梯、电梯车厢,设自动摄影机,并搭配数位式CCTV监视系统,管理中心显示时间、日期、地点,保障安全

  四.环境音乐系统

  ○全区规划饭店式情境音乐,于一楼门厅、各层电梯厅、VIP、电梯车厢自动播放音乐

  五.生活机能设备监控系统

  ○大楼给排水系统,设水位监视系统,一有异常,发出警报,通知管理人员处理

  ○发电机油槽,设油量不足警示,如油量低于安全存量,可立即通知中控中心立即管理

  六.多频讯视系统

  ○除建置UHF、VHF共同天线,另装设双频自动切换系统,可统一申请有线电视频道

  ○若遇有有线电视断讯,可自动切换至备援之共同天线系统,不至收讯中断

  ○设置『社区监视系统频道』,可藉由电视接受社区监视系统即时影响,发挥整体连防

  ○各户于客厅设电视天线出线插座

  七.电讯电话系统

  ○各户预留专线线路,可申请线路及装置相关设备;各户客厅及主卧设电话出线插座

  八.警局通讯系统

  ○社区申请纳入警局通报系统,一有状况,可经由中控中心,专线通报警局,请求支援

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  Cat:霓虹•繁荣•增值

  下一世纪

  依然赚钱的摇钱树

  body:大师名宅+钻石地段+明星学区+时尚俱乐部+饭店服务+三房两厅空间 +全新装潢家电•••与其把钱放在银行缩水,不如买间五星级『雅宴 La vie』包准小钱变大户,天天新台币来报到!

  Sub:红心地段,租金愈高

  body:要让土地变黄金,一定要选市中心!近控忠孝东路,双捷运站,邻国父纪念馆,百货林立!总部云集!名店正排连线!衣食住行育乐通通包办,『雅宴 La vie』百分百全速摇钱屋。

  Sub:明星学区,增值永续

  body:明星学区学籍,向来一席难求,买一户『雅宴 La vie』,直升『光复国小』学区的权利,无价!而且好学区的房子,房价向来居高不下,十足保值,加上超高出租率年年赚,年年大增值。

  Sub:房东至上,设备全送

  Body:户户赠送全套装潢和全套生活配备,72寸升降屏幕、冷气、洗烘脱三机一体洗衣机、冰箱、电视投影机、微波炉••••••等20多项五星级成家礼,加上俱乐部、饭店管理••••••速当房东轻松赚!

  Sub:低率购屋买一户赚一户

  body:银行利率一降再降,定存太不划算,快快强贷政府2.3%购屋超低利率,买一户赚一户,此外『雅宴 La vie』赚钱屋,低利率,高获利,投资自住或置产,这种机会真是等一百年也难逢!

  Sub:坪效愈大,租金愈高

  body:实例就是实证,以国宝饭店旁轰动大卖,已完工多年的『国宝 Smart』为例,一户三房两厅Light-on空间,租金每月高达五万!两房两厅Light-on空间,月租三万五千元!出租转手,行情好到大排长龙,当时抢到都赚翻了!同理可证,地段更好的『雅宴 La vie』自用叫好!投资叫座!现在抢一户,就像抢到一部全天候印钞机。

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  建材设备(略)

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  投资兴建:程翔建设

  工程营造:程瀚营造•大唐营造

  建筑设计:信义之星——黄翔龙建筑师事务所

  外观设计:仁爱路宏盛帝宝——PERIDIAN国际建筑设计

  门厅设计顾问:留奥设计名家——陈光雄

  契约鉴证 资金控管 专款专户:国际建经•中华开发

  安全系统:诠博实业

  广告企划:新川圆

  pic:位置图

  忠孝东路•延吉街口•捷运站旁

  国父纪念馆2号出口 2776-2400

  其余10份楼书在以下地址:

  

  

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